Hausverwaltung Bastian Gottschalk

UNSERE LEISTUNGEN

Ihre zuverlässige Immobilienverwaltung für das Ruhrgebiet, das Sauerland und den Märkischen Kreis.

Sie haben ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung als Anlageobjekt und würden sich über eine fachliche Unterstützung freuen?

Gerne bieten wir Ihnen als Fachbüro unsere Dienstleistungen an, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Das kann von der Erstellung einer Betriebskostenabrechnung bis zur voll umfänglichen Verwaltung Ihres Objektes erfolgen.

Sprechen Sie uns an!

(Miet-) Verwaltungen

Vermietung

Abrechnungen

UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK

Verwaltung

Ansprechpartner der Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses
Mietbuchhaltung
Mahnverfahren
Zahlung und Kontrolle der Bewirtschaftungskosten
Prüfung der Versicherungsverträge
Vergabe von Handwerkeraufträgen
Vergabe von Winterdienst- und Objektpflegeaufträgen
Regulierung von Versicherungsschäden
Mietanpassungen
Erstellung einer jährlichen Einnahmen- und Ausgabenrechnung

Vermietung

Gestaltung einer aussagekräftigen Anzeige
Auswahl der geeigneten Internet- und Printmedien
Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
Auswahl der infrage kommenden Interessenten
Abschluss von Mietverträgen
Anlage der Mietkaution
Wohnungsübergaben

Abrechnungen

Heiz- und Betriebskostenabrechnung
Kooperation mit Wärmemessdiensten

Über uns

Bastian Gottschalk (Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft)

Beruflicher Werdegang:
– Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Osnabrück (1998 – 2000)
– Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (2000 – 2002)
– seit 2002 in der Immobilienverwaltung tätig
– seit 2003 auch im Bereich der Zwangsverwaltung tätig
– seit 2005 selbstständiger Zwangsverwalter; regelmäßig bestellt durch die Amtsgerichte

Arnsberg
Bochum
Essen
Hagen
Herne
Herne-Wanne
Meschede
Schwelm
und Witten

– inzwischen in über 1.100 Zwangsverwaltungsverfahren

– Vorstandsmitglied bei Haus und Grund Herdecke-Ende e.V. seit 2014

– freier Mitarbeiter der TÜV SÜD ImmoWert GmbH

– Mitglied im IGZ seit 2005

Unser Team:

Unsere Mitarbeiter verfügen über langjährige Erfahrungen in den Bereichen Vermietung, Betriebskostenabrechnung, sowie Buchhaltung und sind durch spezielle Fortbildungen in ihren Arbeitsbereichen zusätzlich geschult.

Im Rahmen der Verwaltungen besteht die Möglichkeit auf einen Pool von ortsansässigen Handwerksbetrieben und Hausmeisterdiensten zurückzugreifen, die kurzfristig bei Schadensmeldungen tätig werden können.

Für die Verbrauchsdatenerfassung und -auswertung nutzen wir eine bewährte Verwaltungssoftware. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung unseres Büros nahe der Autobahnauffahrten ist eine schnelle Vorortpräsenz gewährleistet.

In allen Belangen der Zwangsverwaltung und Mietrechtsstreiten arbeiten wir in enger Kooperation mit dem Notar-, Rechtsanwalts- und Insolvenzbüro Gottschalk-Wojtys-Wiesner (GoWoWi) zusammen.

Für weitere Informationen zu unserem Kooperationsbüro finden Sie unter » http://gowowi.de