UNSERE LEISTUNGEN
Ihre zuverlässige Immobilienverwaltung für das Ruhrgebiet, das Sauerland und den Märkischen Kreis.
Sie haben ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung als Anlageobjekt und würden sich über eine fachliche Unterstützung freuen?
Gerne bieten wir Ihnen als Fachbüro unsere Dienstleistungen an, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Das kann von der Erstellung einer Betriebskostenabrechnung bis zur voll umfänglichen Verwaltung Ihres Objektes erfolgen.
Sprechen Sie uns an!
(Miet-) Verwaltungen
Vermietung
Abrechnungen
UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK
Verwaltung
- Ansprechpartner der Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses
- Mietbuchhaltung
- Mahnverfahren
- Zahlung und Kontrolle der Bewirtschaftungskosten
- Prüfung der Versicherungsverträge
- Vergabe von Handwerkeraufträgen
- Vergabe von Winterdienst- und Objektpflegeaufträgen
- Regulierung von Versicherungsschäden
- Mietanpassungen
- Erstellung einer jährlichen Einnahmen- und Ausgabenrechnung
Vermietung
- Gestaltung einer aussagekräftigen Anzeige
- Auswahl der geeigneten Internet- und Printmedien
- Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
- Auswahl der infrage kommenden Interessenten
- Abschluss von Mietverträgen
- Anlage der Mietkaution
- Wohnungsübergaben
Abrechnungen
- Heiz- und Betriebskostenabrechnung
- Kooperation mit Wärmemessdiensten
Über uns
Bastian Gottschalk (Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft)
Beruflicher Werdegang:
– Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Osnabrück (1998 – 2000)
– Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (2000 – 2002)
– seit 2002 in der Immobilienverwaltung tätig
– seit 2003 auch im Bereich der Zwangsverwaltung tätig
– seit 2005 selbstständiger Zwangsverwalter; regelmäßig bestellt durch die Amtsgerichte
- Arnsberg
- Bochum
- Essen
- Hagen
- Herne
- Herne-Wanne
- Meschede
- Schwelm
- und Witten
– inzwischen in über 1.100 Zwangsverwaltungsverfahren
– Vorstandsmitglied bei Haus und Grund Herdecke-Ende e.V. seit 2014
– freier Mitarbeiter der TÜV SÜD ImmoWert GmbH
– Mitglied im IGZ seit 2005
Unser Team:
Unsere Mitarbeiter verfügen über langjährige Erfahrungen in den Bereichen Vermietung, Betriebskostenabrechnung, sowie Buchhaltung und sind durch spezielle Fortbildungen in ihren Arbeitsbereichen zusätzlich geschult.
Edda Schultheis
Tel. 02330 89493-94
e.schultheis@hv-gottschalk.de
Brigitte Lenhart
Tel. 02330 89493-96
b.lenhart@hv-gottschalk.de
Beate Schwarze
Tel. 02330 89493-92
b.schwarze@hv-gottschalk.de
Stephanie Pereira
Tel. 02330 89493-95
s.pereira@hv-gottschalk.de
Im Rahmen der Verwaltungen besteht die Möglichkeit auf einen Pool von ortsansässigen Handwerksbetrieben und Hausmeisterdiensten zurückzugreifen, die kurzfristig bei Schadensmeldungen tätig werden können.
Für die Verbrauchsdatenerfassung und -auswertung nutzen wir eine bewährte Verwaltungssoftware. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung unseres Büros nahe der Autobahnauffahrten ist eine schnelle Vorortpräsenz gewährleistet.
In allen Belangen der Zwangsverwaltung arbeiten wir in enger Kooperation mit dem Notar-, Rechtsanwalts- und Insolvenzbüro Gottschalk – Woitys – Wiesner zusammen.
Für weitere Informationen zu unserem Kooperationsbüro finden Sie unter » http://gowowi.de
Weitere Informationen
Anfahrt, Unterlagen, Kontaktdaten
Telefonzentrale 02330 91 700 51
(Diese Rufnummer wird bei allen ausgehenden Anrufen angezeigt)
Telefonzeiten
Montag 9.00 Uhr bis 12 Uhr und 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Dienstag 9.00 Uhr bis 12 Uhr
Mittwoch 9.00 Uhr bis 12 Uhr
Donnerstag 9.00 Uhr bis 12 Uhr und 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 9.00 Uhr bis 12 Uhr
Außerhalb der Telefonzeiten ist die Mailbox geschaltet, die während der Bürozeiten regelmäßig abgerufen wird.
Das Büro ist üblicherweise werktags von Montag bis Donnerstag von 7.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Freitag von 7.00 Uhr bis 13.00 Uhr besetzt.